مشروعات طبية الشروق

في قلب مدينة الشروق النابض بالفرص الاستثمارية، يتميز One Mall الشروق كمجمع تجاري وإداري وطبي متكامل من شركة العربي للتطوير العقاري – وهو مشروع يجمع بين الخدمات المتنوعة والتصميم العصري في بيئة واحدة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

يمثل المشروع نموذجًا فريدًا للمولات الجديدة التي لا تعكس فقط فكرة البيع والشراء، بل توفير بيئة متكاملة للنشاطات الطبية، الإدارية، والتجارية ضمن مساحات منظمة وبنية تحتية متقدمة.

تعد المدينة من أسرع المدن نموًا في شرق القاهرة، نظرًا لعدة أسباب:

✔️ توسع سكاني سريع
✔️ زيادة الطلب على الخدمات الصحية
✔️ نقص في المراكز الطبية المؤهلة
✔️ قربها من العاصمة الإدارية الجديدة
✔️ سهولة الوصول من الطريق الدائري وطريق السويس

وبالتالي يزداد الطلب على الوحدات الطبية، سواء للعيادات التخصصية أو مراكز التحاليل والفحوصات، ما يجعل الاستثمار الطبي في الشروق فرصة حقيقية للنمو.

تُعد شركة العربي للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تُقدّم مشروعات سكنية وتجارية وطبية وإدارية تجمع بين التصميم العصري، الجودة العالية، والتشطيب الفاخر.
تتميز الشركة بتوفير بيئة متكاملة تتيح للمستثمرين والملاك التمتع بقيمة مضافة مع كل وحدة، سواء كانت سكنية، تجارية أو طبية.

يشمل One Mall الشروق وحدات مخصصة للأنشطة الطبية على مساحات متنوعة تتناسب مع احتياجات الأطباء، أصحاب العيادات، ومراكز التحاليل.

تم تصميم هذه الوحدات الطبية بشكل احترافي يضمن:

• سهولة الوصول إليها داخل المول

• واجهات عصرية تسمح بالإعلان والوصول للمرضى

• توزيع ذكي للمساحات

• بيئة صحية وآمنة

هدف المشروع هو أن يكون نقطة جذب رئيسية للخدمات الطبية في المنطقة، بما يدعم النشاط الطبي ويقرب الخدمات الصحية من سكان الشروق والمناطق المحيطة.

5.1 موقع استراتيجي داخل مدينة الشروق

يقع One Mall في موقع حيوي يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار، وسهولة وصول المرضى من مختلف مناطق شرق القاهرة. هذا الموقع يوفر ميزة تنافسية كبيرة لأي منشأة طبية ترغب في الوصول إلى جمهور واسع.

الموقع الجغرافي للمشروع يربط بين:

• الشروق

• القاهرة الجديدة

• العاصمة الإدارية

• المنطقة المحيطة بطريق السويس

5.2 تصميم عملي وتجهيزات طبية متقدمة

تم تقسيم الوحدات في One Mall بشكل يعزز من الكفاءة التشغيلية، وتناسب الأنشطة التالية:

• عيادات تخصصية

• مراكز عناية أولية

• مراكز تحليل وفحوصات

• صيدليات

تصميم ومساحات الوحدات تتيح للسادة الأطباء والمستثمرين ترتيب العيادة بشكل مريح واحترافي.

5.3 خدمات تشغيل وصيانة

توفر إدارة المشروع خدمات دعم مهمة منها:

✔ أمن وحراسة
✔ صيانة دورية
✔ استقبال وترتيب
✔ خدمات نظافة
✔ مواقف سيارات واسعة

هذه الخدمات تضمن بيئة عملية وآمنة للعمل الطبي داخل المول.

6.1 العيادات التخصصية

هذه الوحدات مصممة لتناسب العيادات الطبية في التخصصات المختلفة مثل:

• عيادة أسنان

• عيادة جلدية وتجميل

• عيادة أطفال

• عيادة عظام

• عيادات أخرى حسب الطلب

الحجم والمساحة قابلة للتعديل وفق خطة العمل المطلوبة.

6.2 مراكز التحاليل والفحوصات

الوحدات الطبية الكبيرة مناسبة لتأسيس مراكز تحاليل مع معدات حديثة ومعامل متكاملة، مما يجعلها محط جذب للسكان القريبين والمناطق المجاورة.

6.3 خدمات دعم طبي إضافية

من الممكن أيضًا تخصيص وحدات لدعم الخدمات الطبية مثل:

• مختبرات متخصصة

• خدمات الأشعة

• صيدليات

• وحدات دعم لوجستي للمؤسسات الصحية

مثل هذه الخدمات تكمِّل البنية الصحية للمشروع وتزيد من الطلب داخل المول.

العائد الاستثماري للوحدات الطبية في One Mall يرتكز على عدة عوامل:

 الطلب المحلي

وجود عدد كبير من السكان في الشروق والمناطق المحيطة يضمن حركة مستمرة للمرضى والعملاء.

 القيمة المتنامية

ارتفاع الطلب على الخدمات الصحية يعني زيادة في قيمة الوحدة مع مرور الوقت.

 عقود إيجار طويلة

العيادات والمراكز الطبية تميل إلى عقود إيجار لسنوات طويلة، مما يزيد من الاستقرار المالي للعقار.

قبل اتخاذ القرار، يُفضَّل:

✔ عمل دراسة جدوى
✔ زيارة الوحدة فعليًا
✔ مقارنة الأسعار في السوق
✔ وضع خطة تشغيل واضحة
✔ ضمان وجود خدمات دعم كامل

هذه الخطوات تساعدك على اتخاذ القرار الصائب وتحقيق أفضل عائد ممكن.

تمثل مشروعات طبية في One Mall الشروق من شركة العربي للتطوير العقاري فرصة استثمارية واعدة تجمع بين:

✔ موقع استراتيجي
✔ وحدات طبية جاهزة
✔ بنية تحتية قوية
✔ خدمات تشغيل متكاملة
✔ فرص أرباح طويلة الأمد

سواء كنت طبيبًا تبحث عن مكان لعيادتك، أو مستثمرًا في قطاع الرعاية الصحية، فإن هذا المشروع يقدم بيئة مثالية تنافس بقوة في السوق.

🌐 الموقع الرسمي لشركة العربي للتطوير العقاري
https://www.el-araby.net/

🔗 One Mall الشروق – تفاصيل المشروع
https://www.el-araby.net/one-mall